CRÉDITOS HIPOTECARIOS: SOLO PARA CLASE MEDIA ALTA
Sólo
el 20% más rico del país puede acceder a los créditos hipotecarios UVA
Para comprar un departamento de dos ambientes en Capital una familia
necesita ingresos mayores a los 34 mil pesos y ahorros propios por casi medio
millón de pesos. Sólo el 20% de los argentinos, el 20% más rico, reúne esta
condiciones.
Según los datos de la consultora
Reporte Inmobiliario el valor promedio del metro cuadrado de un departamento de
dos o tres ambientes en la ciudad de Buenos Aires alcanza los 2.142 dólares.
Así para comprar un departamento de
estas características por medio de un crédito UVA una familia deberá reunir
ingresos por al menos 34 mil pesos y contar 420 mil pesos de ahorros propios.Si una
familia logra reunir esos requisitos podrá gestionar un crédito hipotecario UVA
para acceder a la casa propia. Sin embargo según datos del INDEC sólo el 20% más rico del país tiene ingresos
familiares por arriba de los 34 mil pesos y en caso de tenerlo, deberá
también contar con que la cuota del crédito se actualizará mes a mes al mismo
ritmo que la inflación.Los créditos UVA, que combinan una tasa fija y la
indexación del capital de acuerdo al índice de inflación, ampliaron el acceso a
las hipotecas. Al bajar la tasa de
interés, el salario familiar requerido es menor.Sin embargo, las condiciones de
acceso, al menos para los valores de las viviendas que se manejan en la Ciudad
de Buenos Aires, siguen siendo restrictivas.
Una familia necesita reunir un ingreso neto de 34.051 pesos para acceder al
crédito que permitirá financiar la compra del departamento en la Capital.
Teniendo en cuenta los valores promedio que relevó Reporte Inmobiliario, un inmueble de 60 metros cuadrados cuesta 128.520 dólares, es decir 2,1 millones de pesos.
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