Y
las razones no solo pasan por sorprender a los invitados, sino que la
seguridad, el ahorro energético, el confort y sobre todo el valor de
reventa hacen que la automatización de hogares esté creciendo a pasos
agigantados en Argentina.
De acuerdo a un informe de Strategy Analytics
el mercado global de dispositivos para hogares inteligentes llegó a 84
mil millones de dólares en 2017, mostrando un aumento de 16% respecto a
2016. El mismo informe predice que al finalizar 2018 el mercado de los
consumidores de dispositivos, sistemas y servicios domésticos
inteligentes aumentará a 96 mil millones de dólares y crecerá a una tasa
promedio anual de 10%, alcanzando los 155 mil millones de dólares en
2023.
En este contexto, Norteamérica representa 41% del gasto total, con un
valor de 40 mil millones de dólares, seguido por Asia con 26 mil
millones de dólares y Europa en tercer lugar con 17 mil millones de
dólares.
Respecto de lo que sucede en Argentina, quien mejor puede detallar el panorama es Sebastián Ikonicoff, CEO de Life2Better,
representante de FIBARO en Argentina, quien observa que “si bien el
mercado mundial se encuentra en etapa de maduración, Argentina es un
mercado incipiente. No obstante ello, estamos convencidos de que para el
año 2023 alcanzaremos niveles de desarrollo muy elevados”.
Y las razones de este crecimiento, explica el experto, se encontrarán
asociadas directamente a la demanda: “El mercado inmobiliario y de la
construcción deberán atender al pedido de los millennials y del público
en general, ya que en pocos años vender una casa sin esta tecnología
será similar a venderla sin conexión al cable de televisión”, destaca el
experto.
Más tecnología, más alto valor de venta o reventa
Desde
el punto de vista del desarrollador inmobiliario, contar con tecnología
para casas inteligentes instalada en sus unidades es un valor agregado
que puede monetizarse fácilmente. Al igual que lo que sucede con los
automóviles, cuyo valor es más elevado si son “full” frente a los
“base”, con las casas y departamentos pasa lo mismo.
En tal sentido Javier Chiterer, arquitecto, docente en la Facultad de
Diseño y Arquitectura de Buenos Aires y socio del Estudio Chiterer,
coincide en el diagnóstico sobre la base de su experiencia: “Empezamos a
incorporar tecnología inteligente hace unos años en nuestros proyectos
por razones de confort y seguridad. Pero rápidamente notamos que es un
valor agregado por el cual el inversor o cliente está dispuesto a
invertir algo más de dinero, ya que entre el ahorro energético y el
valor de reventa que tienen esos inmuebles lo consideran un buen
negocio”.
Los expertos de Life2Better resumen en 5 puntos que
consideran elementales las razones por las cuales es conveniente y
atractivo para los desarrolladores incorporar unidades o construir
proyectos enteramente inteligentes:
Seguridad: la domótica inteligente permite, por
ejemplo, cerrar una llave de gas o de agua ante escapes, pérdidas o
simples olvidos. Además, pueden detectar movimientos de intrusos en el
hogar y hasta sacarles una foto y enviárselas a su celular si así lo
deseara. Pero también podría iluminar la escalera de noche cuando usted,
sus hijos o sus padres mayores se levantan para ir al baño, de manera
tal de evitar caídas o golpes, entre otras funciones.
Control del consumo y ahorro energético:
a veces no es que uno consume mucho, sino que algún artefacto en
particular funciona mal y genera derroche. Con estos sistemas se puede
saber cuánto consume cada uno de los artefactos del hogar y evitar estas
situaciones. Pero además, esta tecnología permite un ahorro energético
–agua, luz y gas- de hasta un 30%.
Ecología: la ecuación es tan sencilla como que menos consumo implica más ahorro energético, y por ende, menos contaminación ambiental.
Inversión rentable:
algunas empresas, como Life2Better, garantizan que entre uno y tres
años después de haber transformado al hogar la inversión –que está en el
orden de los 60 mil pesos para un departamento de dos ambientes- se
recupera gracias al consumo inteligente. Pero además, el valor de
reventa de estos hogares se incrementa cuando están equipados con esta
tecnología, con lo cual se trata de un negocio rentable tanto para el
inversor como para quien vive de manera permanente en ese espacio.
Confort:
llegar al hogar y que éste ya esté a la temperatura que uno desea, o
bien relajarse y no tener que pensar en regar el jardín porque el
sistema lo hace automáticamente, son cosas que le darán más tiempo y más
razones para relajarse.
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