Los precios de venta de las propiedades subieron por primera vez en cuatro años.
Los datos se desprenden de un relevamiento privado realizado por Zonaprop. El informe detalla que, en julio el 52% de los barrios de CABA registraron aumentos. Los alquileres acumulan un alza del 89% en los primeros siete meses del año.
En julio, los precios de venta de las casas y departamentos
El ranking de precios barrio por barrio
- Puerto Madero encabeza la lista de las localidades más caras con un precio de US$5668 por metro cuadrado.
- Sigue Palermo con un precio de US$2917 por metro cuadrado.
- Y Belgrano ronda los US$2701 por metro cuadrado.
En tanto, los barrios más económicos en la Ciudad son:
- Lugano con un precio de US$1016 por metro cuadrado.
- Nueva Pompeya con un precio de US$1391 por metro cuadrado.
- Y La Boca con un precio de US$1439 por metro cuadrado.
registraron el primer incremento desde marzo del 2019, dificultando aún más el acceso a la vivienda propia. En rigor, de acuerdo con el relevamiento realizado por el portal inmobiliario Zonaprop, la suba fue de 0,1% el mes pasado. No obstante, en 2023 el descenso acumulado es de 2,1%.
Asimismo, el informe detalla que, en julio el 52% de los barrios registraron aumentos en el precio de las viviendas y saltaron también -por primera vez en cuatro años- la barrera del 50%. “En 2022 el 83% de los barrios registró baja de precio cada mes mientras que, en julio del 2023, el 52% de las localidades registró subas”, detalla el informe.
Los precios de los alquileres aumentaron un 89% en los primeros siete meses del año
En julio, los precios de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires escalaron un 11,3%, suba que por tercer mes consecutivo marca un récord de incremento mensual desde que el portal inmobiliario realiza el sondeo.
En los primeros siete meses del año, el valor de publicación de los alquileres creció un 89,6%, por encima del avance de la inflación (62,5%) y del índice firmado bajo la Ley de Alquileres con el que se actualizan los contratos ya vigentes (57,3%).
Mientras que en la comparación interanual el incremento fue del 152,9%, también la máxima registrada desde el inicio de la serie en 2012. Esta suba supera la variación de la inflación interanual que fue de 116,4% y al ajuste del Índice de Contratos de Locación que fue del 108,2%.
El valor de alquiler de un monoambiente en CABA promedia los $143.825 por mes, un departamento de dos ambientes alcanza los $176.244 y una unidad de tres ambientes se alquila por $230.178 por mes.
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